只是价钱贵两百，不过那几家要不就是拿不到房产证，要不就是预售，再便宜也没有用。

商品房模型设计的精巧，小区内有公共健身区，内带小型湖泊，古色古香拱桥小亭。每套房子大概七层楼，最顶楼复试楼盘，自带一个小型露顶阳台。

趁着林文磨琢房型，马建军来回倒了几杯茶水，招呼着黄英他们到旁边沙发座上休息，热情招待。

“大嫂，这你您儿子女儿？”

林文黄英两夫妻相貌都不出众，甚至普通的不能再普通，身旁跟着少年少女相貌却十分出色。少年身高挺拔，眉目俊朗，脸上隐隐有父亲的影子。

少女长相漂亮，圆溜溜眼尾上翘的双眼尤其灵动，皮肤白皙，眉目间竟是跟谁也不相似，马建军实在猜不出来是侄女还是女儿。

黄英白胖脸庞带着得意：“我儿子女儿，两个孩子都挺会长光挑父母的优点，学习成绩也都不错，老大马上要上高中，我们夫妻买房主要还是买了他能有个好的学习环境。”

林辰只是在一边当背景，猛然听到黄英说买房是为了他读高中，心里特别感动，他已经渐渐知道父母对他的好，却没有这么直面冲击过。一套房多少钱？至少林辰只是敢想想。

“马经理，我问问这种户型是什么价位？”林文指着小区中段的房子，离小区门口不远不近，靠近公共健身区，旁边是小型湖泊，古色古香拱桥小亭。

马建军顾不上跟黄英闲聊，走过来大概看了一眼心中有数：“六栋设计是主卧阳台朝阳，两个次卧背阴独立厕所厨房，客厅面积设计比较宽敞，总面积一百三十十平方加上十平方地下室，折算起来大概八万四千块钱。”

黄英即使早有准备，价钱算出来也是倒吸一口气：“八万四千块钱？”

马建军不想错失这单生意，他看的出来这对夫妇是真的想要买房：“青翠楼盘刚开盘每平方米是七百五十块，现在六百块，等房价上去我们的价钱也会上涨也不会再介绍装修队，现在买房不管是哪方面都经济划算。”

黄英林文都犹豫不决，他们根本没有那么多钱，做服装生意到现在加上以前的积蓄大概存了二万多块钱，四处借钱也没有那么多钱有人愿意借给他们。

楼房开盘每平方米七百五十快，现在六百每平方米，等明年也不一定涨价，说不定会更便宜些？

林深深见到黄英林文脸上的退却，不想放过这个时机，连忙假装天真问：“叔叔，房价是不是一直跌？为什么现在比过去更便宜，我们明年再来看房子可不可以？”

马建军听着林深深的童言童语，会心一笑：“当然不是，等买房子的人多起来，想买房子都买不到，价钱怎么会下跌？人人都是这种心态，我们老板也不会做房地产这一块。”

从大城市走到县城，马建军就一直抱着这种心态，所以老板质疑他能力，好几次冲动想离职的时候，他都劝自己冷静。

现在的情况只是暂时，危房拆迁拆了第一个，第二个第三个还远吗？

县城外来人口涌进，他们难道就不想在县城买房？

“可是没有那么多钱，只有小部分怎么办？”林深深皱着眉头，小小年纪，眉宇间竟然有两分忧郁。

马建军实在不忍心这么漂亮的小女孩皱着眉头：“我们帮忙办理按揭，向建西银行贷款，只要有单位证明并且购买社保，审核通过付完20%首付，每个月向银行准时还款。”说完他觉得好笑，跟小孩说这么说多干什么，买房是大人的事。

林文急急追问：“付20%首付是指房子全部价钱的20%？还有没有其他什么条件？”

他听到马建军说房价不可能永远一个价钱，心里就开始失望，谁想到峰回路转，还可以向银行贷款。

“只需要付二万首付，其余款项银行会一次性付清，但购买的商品房会作为抵押给贷款银行担保。”马建军回忆条款，“也就是说不能还款，房子将归银行。”

黄英这段时间也是见过市面，但向银行借款这种事，她胆子还没这么大，脸上显露出为难。

林文神色变换，很显然也是在犹豫不决。

马建军心中交战，很多客户都卡在这一关，前面说的挺好，他们也停供了方法，不过大部分人都觉得向银行借款不靠谱，要不然就是怕还不上。

林文和黄英互看一眼，想到自己工作还算稳定，最终决定：“马经理可不可以去带我们看看去小区房，我们再谈其它。”

“当然可以，现在就可以去看。”马建军抑制住脸上的激动，他的经验告诉他这单生意成功了一半。

马建军带人去看房，几个售楼小姐一脸不敢相信，她们也是因为生意不好，工作才不积极。再加上黄英林文穿着都很普通，还不如身后两个孩子，心里都觉得不可能买的起房子。

业绩下滑，马建军还这么努力，她们都在笑马建军做无用功，没想到转眼马建军就为她们上了一课，她们的脸都红彤彤满是羞愧。

青翠小区楼盘建成的小区离销售部不到一百米，七层楼高屹立在一片破旧的平房小楼中非常醒目。

林深深非常眼红，这么多房子县城正式开始改造，以后拆迁都是会得拆迁款，她都想叫林文干脆买两套平房小楼。不过她不敢，林文会打死她，好好的新房子不住，跑去买旧房，镇上的房子还没住够，这不犯贱吗？

恋恋不舍瞅了两眼，差点没被黄英牵着绊倒。

黄英手乱脚乱扶住她，抱怨道：“怎么这么不小心，女孩子摔一跤以后身上留疤怎么行？”

林深深嘿嘿笑，不说话。

到了青翠小区五栋楼下，马建军问林文要看几楼，还特别建议水管道容易堵在一楼，六楼七楼价钱楼层较高不适合老人小孩。

林文考虑了一下决定先去看三楼四楼，没装修过的房子还都是毛胚房，一单元二单元都看了实在看不出什么效果。不过大致上跟马建军说的差不多，主卧阳台面向阳光，客厅面积比他想象的要大，主卧能放下三张双人大床，两个次卧稍微小一点。

马建军这个时候建议去看青翠小区的样品房，三室两厅样品房是精装修欧式风格，青翠小区里还有一室两厅的房子，设计比较田园风。

林深深尤其喜欢田园风的次卧，比单人床稍大的白色原木床，简约的藕色床品，床头柜上摆放着伞状台灯，对面是化妆台。

地板是木质地板，中间摆放着精致的小桌子小椅子，底下是小型地毯，床的左手边对面是墙柜，中间镶嵌着等身高的试衣镜。

两种装修林文黄英都啧啧称奇，感觉就像电视里一样，恨不得也把自己家里装修成这样。

不过等他们问了马建军装修成这样大概要也要六万后，打消了这个想法。买房子八万多，只是装修而已差点就赶上了这栋房子的价钱。

“这样吧马经理，我看中了五栋一单元三楼的房子。我现在身上没带多少现金，我把身份证抵押给你，你给我写张抵押书。我后天带两万块钱过来找你，你帮我办按揭的事情怎么样？”林文看完样品房已经很满意。

“可以的，大哥你都把身份证给我了，我还有什么不放心。”马建军神情兴奋，这单生意成了！他都没想到林文这么爽快！

林文原本只是打算看看年过再买房，没想到碰到马建军不遗余力介绍，条件各方面还都很适合。

他也留了个心眼，回家以后第二天他就咨询了银行上班的朋友，确定那家银行真的可以按揭买房，才带着两万块钱去签订合同。

☆、第48章 生日

县城的房子贷款买下来，林文过上了房奴了日子，幸亏一家人也不靠他吃饭。