整个新城的建设，除了原材料，其他全部由杨辰旗下的公司负责，不存在外包，给别人赚钱的情况。

参观了一下房子，一间装修好的三居室，杨辰满意的点了点头，向一旁负责分房的负责人，询问道：“不错，装修的挺好的，这是免费分配房，还是”

“老板，这是免费分配房，这里的装修都是统一的，新来的内陆移民，有很多对于贷款有抵触，大多数是因为害怕那天还不上贷款房子被收走。

所以，很多普通员工都是申请免费分配房，只有从香江那边移民过来的人，他们听到无息贷款，才会直接选择买房。”

虽然新城房价很低，但是这个价格，对于内陆移民来说，再低都是一笔很大的钱，在内陆移民看来，既然有免费分配房可以住，那为什么还要花钱去买房。

当然了，这种观念只存在于一时，等时间长了，大家真正把新城当做自己家了，以华人的家庭观念，买房肯定比没有产权的免费房踏实。

杨辰没有在意这些，继续询问道：“出租房呢？现在住的人多吗？”

“新城的出租房，现在住的人不少，选择出租房的大多都是一些从香江那边移民过来的年轻人，他们不愿意跟父母住在一块，又因为没有结婚，工龄和职位没有达到单户分配房的标准，又不愿意跟其他人住一块，所以大多选择出来租房。”

“出租房按照老板你之前的要求，一户按照最低标准一室一厅一卫加厨房，面积在三十平米左右，两居室五十到七十，三居室与分配房面积差不多…”

“现在一居室单户型的出租房最受欢迎，二居室三居室需求较少。”

“租金呢？租金贵吗？”三十平米的一居室，对于年轻人来说，如果租金不贵，肯定是非常吸引人的。

“在租金方面，比住房补贴稍微高一些，但没有超过住房补贴的一倍。”

后世别看大家合租的比较多，事实上，单租的如果房租不贵，环境还好，没有那个人愿意跟陌生人住在一块。

毕竟，有时候，合租很不方便。

这一点，有合租过的人最清楚。

整个新城的房地产，从规划到建设再到销售出租，全部都有杨辰旗下的公司提供一条龙服务，没有其他外来房产公司插手，新城的房价，城市规划，全部由杨辰一个人说了算。

除了房子以外，新城的商业用地和工业用地，是不出售给私人的，只有租赁。

这样的做法，主要是杨辰想把新城打造成一座真正的杨家城，至于说什么少了其他公司竞争，缺乏创新力之类的。

老实说，一座城市的发展，它的经济很大程度上取决于上面对下面的规划管控，竞争不一定要外部势力参与进来，才能促进创新，新城由杨辰一手建设，将来怎么样，完全看杨辰的重视程度。

他多投资，新城发展就快一些，少投资，发展就慢一些，整个节奏操控在手上，才不至于失控。

杨辰将来想要立足于澳大利亚，就必须将移民过来的华人，牢牢控制在手中，将所有人的力量凝聚在一起，才有资本跟澳大利亚政府谈条件。

国人内斗内行，外斗外行。

在新城，在北领地，杨辰希望的是自己一家独大，大多数情况可以做到一言而决，这样可以减少不必要的内部纷争。

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