相比起李超人，杨辰对这位李老板更加不感冒，人家李超人好歹还会到处买买买，把赚来的钱，分散投入到各行各业。

而这位李老板，左手操控着证券交易所，右手操控着房地产，将从房地产上赚回来的钱，无限循环，又投入到盖房子上面去。

香江的地产大王，一直都是这位李老板，他后世的身价，几乎全部是由房地产堆积起来的。

人们都说香江是李家城，其实只要是个明白人，都清楚李家城指的是哪一家。

只不过，李超人名声太响亮，别人都把锅全部甩到他身上去了。

李超人赚的钱，一半是自己人的，一半是外国人的，而这位李老板，他赚的钱，基本上全是自己人的血汗钱。

后世香江房价越升越高，总面积达一千平方公里的土地，开发面积仅仅四分之一。

香江不缺土地，香江政府也有心拉低香江的高房价，但是以两位李老板为首房地产大佬们，为了维持高房价，一直横加阻扰。

当然了，房地产商是一类问题。

除此之外，还是香江有房有车一族，以及齐聚在香江的各个炒房团，他们因为手头上有房子，也怕房价下跌，造成自身损失，所以不断从中阻扰，推高房价。

房地产是个老大难题，解决起来太麻烦，即便杨辰有心解决，也无计可施。

开源节流，节流不行，那就往开源方向行进，创造新的工作岗位，为香江的年轻人们制造更多的机会。

几十时间发展，香江在教育方面有着极大的优势，香江年轻一代已经从最初的文化水平低下，向高知识层面迈进。

有文化的新一代年轻人，进一步拉高了香江的人工成本，那些从学校走出来的学子，他们因为掌握了知识，所以不愿再去学自己父辈那样卖苦力。

因此，新一代年轻人，大多选择的职业。都是比较轻松一类，薪水又高的行业。

那种不靠一点脑子的手工作坊，繁重且枯燥无味的工作，不受新一代年轻人所喜，自然而然会面临淘汰。

“亚洲四小龙，香江、湾湾、韩国及新加坡，现在大家都在努力转型，除去香江之外，以上其他三个地区，没有一家喊出去工业化的口号。

湾湾在受到人工成本增长后，开始朝着高新技术产业链转型，不断引进欧美各国的高新技术，半导体、it、通讯，电子精密制造等行业重金投入。

相信在湾湾政府的大力扶持下，湾湾新兴工业只需要十年时间，就会发生巨大变化，到时候那些新兴高科技产业，将会带动湾湾经济持续发展。”

“而临近内陆不远的韩国，它们也同样没有放弃工业转型，亦是朝着高新技术发展，电子和半导体等新兴产业布局的同时，韩国还在造船业以及汽车等重工业大力投入。”

“以上两个是拥有香江没有的人口和面积优势，接下来我重点要说的是新加坡，未来新加坡依旧会是香江的主要竞争对手。